Tutto quello che c'è da sapere su una zona, prima di decidere: prezzi medi e andamento del mercato, servizi a piedi, potenziale solare, esposizione ad alluvioni e terremoti.
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Report immobiliare
Via Roma (2), Agrigento
Sopra la media di Agrigento
Si affitta facilmente, basso rischio naturale.
Fonti: Agenzia delle Entrate, ISTAT, ISPRA…Dati al 23/10/26
Dati da enti pubblici italiani ed europei
L'Italia è divisa in celle H3 di circa 0,1 km²: ogni indicatore è calcolato cella per cella, così due indirizzi si confrontano sempre allo stesso modo.
Parma · colori dimostrativi
Tre decisioni in cui conoscere bene una zona cambia il risultato.
Casa nuova
Conosci la zona solo da qualche visita e dagli annunci.
Con ValyData: servizi a piedi, trasporti, rumore, verde, rischi naturali e prezzi medi, confrontati con il resto del comune.
Esempio: due quartieri di Bologna messi a confronto tema per tema.
Solare
Individuare terreni adatti richiede settimane di verifiche su irraggiamento, rete e vincoli.
Con ValyData: irraggiamento, distanza dalla cabina, pendenza e vincoli in un unico profilo per area, con l'elenco delle aree candidate.
Esempio: aree in Puglia entro 3,5 km da una cabina, senza vincoli PAI.
Assicurazione
Alluvioni, terremoti e frane si valutano su fonti e formati diversi, indirizzo per indirizzo.
Con ValyData: pericolosità idraulica, zona sismica, dissesto e proiezioni climatiche in un profilo di rischio per indirizzo o area.
Esempio: profilo di rischio per un elenco di indirizzi caricato da CSV.
Niente software GIS da imparare e niente layer da sovrapporre: il lavoro sulle fonti lo fa ValyData.
Scegli cosa ti interessa, immobiliare, solare o rischio, e scrivi un indirizzo qualsiasi in Italia.
Un punteggio da 0 a 100, il confronto con la media del comune e le tre cose da sapere sulla zona.
Ogni numero ha fonte, data e ambito. L'analisi completa e il PDF sono a un clic.
Ogni verticale raggruppa decine di indicatori in otto temi, ciascuno con un punteggio da 0 a 100 e il confronto con la media del comune.
Rumore, aria, verde e servizi: quanto è piacevole vivere lì ogni giorno.
Domanda di affitto, rendimento stimato e tipo di inquilino più probabile.
Andamento dei prezzi, attività edilizia e attività delle imprese. Liquidità e ROI di ristrutturazione sono rinviati.
Idoneità solare, infrastrutture rinnovabili installate e sicurezza radon. I punteggi energetici APE sono rinviati.
IMU, TARI e tasse locali: quanto costa davvero possedere casa lì.
Cosa raggiungi a piedi in 5, 10 o 15 minuti.
Investimenti pubblici e segnali di trasformazione del quartiere.
Rischio alluvione, sismico, radon e altri fattori ambientali.
Parti da un indirizzo, da due da confrontare, dai tuoi criteri o da un elenco intero.
Ricerca singola
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Stessa metodologia per entrambi, differenze evidenziate tema per tema e riga per riga.
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Prezzi, servizi, rischi naturali, irraggiamento: imposta le soglie che contano per te e ValyData trova e ordina le aree che le rispettano.
Apri nella consolePortafogli
Carica un CSV di indirizzi: stesse analisi su ogni riga, risultati confrontabili ed esportabili.
Apri nella consoleLa console usa le stesse fonti e la stessa metodologia del report, con gli strumenti per esplorare, filtrare, confrontare, monitorare ed esportare.
Indicatori sulla griglia H3, ricerca per indirizzo, aree disegnate a mano o importate da file.
Imposta soglie sugli indicatori, trova le celle che le rispettano e ordina le aree migliori.
Fino a cinque punti o aree affiancati, con la stessa metodologia e le differenze riga per riga.
Salva aree e ricerche: ricevi un avviso via email o webhook quando un indicatore cambia con i nuovi dati.
Con il logo del tuo team, link di condivisione a scadenza e confronto con l'analisi precedente.
Ogni export riporta fonte, licenza, data del rilascio e completezza dei dati.
Chiavi con permessi e scadenza, eventi a fine elaborazione e alla creazione di un report.
Membri e ruoli, consumo del piano e fatturazione in un unico spazio di lavoro.
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Ogni account può generare le proprie chiavi API e chiamare gli endpoint per punteggi, vincoli e indicatori: da integrare in CRM, strumenti GIS o workflow interni.
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}Si parte gratis. Per l'analisi completa, la console e le integrazioni i piani sono in fase di definizione.
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ValyData descrive il territorio con stime statistiche da fonti pubbliche. Non sostituisce una perizia tecnica né una due diligence legale.
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